1、钢材耐热性好、但耐火性差
温度对钢材影响的趋势：温度升高，钢材强度降低，应变增大。当钢结构长期受到200℃辐射热时，钢材主要性能指标变化不大。达到200℃以上时，材质强度降低，发生蓝脆和徐变现象，达到600℃时，失去承载力，钢结构建筑瞬间倒塌，造成重大伤亡事故。美国“911”事件中双子楼被恐怖袭击，因双子楼采用钢结构制作，仅燃烧30分钟，便瞬间倒塌，死亡两千多人。目前国内外都在研究耐火的钢材，这样充分发挥钢结构的优势。
2、钢材耐腐蚀性差
钢材露在湿度大的空气中，且含有促进腐蚀催化剂的空气中逃不出被锈蚀的结果。因此，钢结构进行防锈保护措施。长期与大气接触的钢结构建筑以及江边、海边建筑，要定期检查除锈、维护保养。
钢结构常用的防腐措施有刷锈漆、镀锌涂层等。钢结构安装工程施工方便，效果好。缺点就是使用期间，要定期维护，否则，达不到建筑的使用年限就报废了，增加了使用费用。近年来，耐候钢的抗腐蚀性效果显著，可以一劳永逸，国内外都在大力推广应用。